你好，我的房子過(guò)戶給侄女怎樣的方式比較好呢
財(cái)產(chǎn)繼承甘肅 蘭州2025-07-01 12:24
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月幫助201720人首先明確以下幾點(diǎn)，你侄女多大了，成年沒(méi)有，結(jié)婚沒(méi)有，她家的房子產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)的名字?如果你侄女還小，房子產(chǎn)權(quán)人肯定是她父母，她沒(méi)有成年的話也就只能和父母在一個(gè)戶口上，你贈(zèng)與房子給她的話，她家肯定就達(dá)不到經(jīng)適房的要求了。如果你侄女已成年，且已達(dá)到法定結(jié)婚年齡的話，如果她家房子是寫的她父母的名字就可以送給她，這樣她們家不會(huì)構(gòu)成二套房，因?yàn)樽优_(dá)到法定結(jié)婚年齡了的話政府就會(huì)認(rèn)定她和父母不是一個(gè)戶頭，反之如果她家的房子是她的名字的話，你就只有贈(zèng)與給她父母了。 原問(wèn)題：《我想把房過(guò)戶給侄女不知道怎么做》回復(fù)于 2023-02-07 14:10:40
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你好，奶奶的房子，怎樣過(guò)戶給孫女？
如果走繼承手續(xù)，那么，這個(gè)孫子以后要賣這個(gè)房子的時(shí)候，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有“繼承所得”的字樣，他需要交納百分之二十的個(gè)人所得稅[評(píng)估價(jià)]。民間也有說(shuō)是遺產(chǎn)稅。真是得不償失。真誠(chéng)建議，就走買賣程序，孫子買奶奶的房子。 原問(wèn)題：《奶奶健在 房產(chǎn)證是奶老人價(jià)值60萬(wàn)的房子怎樣過(guò)戶給子女劃算
親人間過(guò)戶分為贈(zèng)與和買賣兩種。 一般來(lái)說(shuō)，直系親屬間用贈(zèng)與比較劃算。直系親屬贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅、所得稅 ，契稅、工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過(guò)戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交總價(jià)20%的所得稅。 如果房子不足5年，建議贈(zèng)與，如果超過(guò)5年，考慮到你好！我老公是獨(dú)生子。那么，我公公婆婆唯一的房子，將來(lái)以什么方式給我們比較好呢？贈(zèng)予？買賣？繼承？
唉，我真替你想不出好辦法，只盼你老公能通情達(dá)理、積極上進(jìn)并且能關(guān)心你理解你，你們倆能風(fēng)雨同舟、同甘苦共患難吧！ 但建議還是多少有點(diǎn)兒。1、請(qǐng)你老公搞明白并明確告訴你到底有多少外債。你可以幫他們還，但還的不能是糊涂賬。2、最好弄清楚這家人你好，我想咨詢爺爺房子過(guò)戶給孫女，他的房子需要公正伐
直接簽個(gè)買賣合同，通過(guò)買賣的方式過(guò)戶給你，就無(wú)需公證了。 你通過(guò)贈(zèng)與的方式，需要出公證費(fèi)，贈(zèng)與過(guò)戶的時(shí)候，其他的稅費(fèi)還是要交的。不如直接以買賣的方式過(guò)戶。 原問(wèn)題：《我爺爺有一套房子想過(guò)戶給我，請(qǐng)問(wèn)需要不需要去公正，如果需要公正，費(fèi)用一般如何以買賣的方式將房子過(guò)戶到孩子名下
可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過(guò)戶劃算。具體如下：過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采相關(guān)法律熱點(diǎn)
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法院判決書(shū)七年沒(méi)送達(dá)！現(xiàn)在執(zhí)行
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月幫助 1164 人行政訴訟法能贏嗎？法院是政府的兒子，兒子能判老子輸錢輸理嗎？行政訴訟法難！
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行政訴訟法能贏嗎？法院是政府的兒子，兒子能判老子輸錢輸理嗎？行政訴訟法難！
7 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
