您好律師我有關于房產的問題
房產糾紛北京 北京2025-07-01 11:08
律師回復
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月幫助201720人《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 原問題：《關于房產的法律咨詢？》回復于 2022-11-08 08:55:17
相似問題解答
律師您好！我有家庭關于房產的事宜需要您的幫助謝謝
1\兩套房子已獨立地辦理了房產證在不同的戶主名下，其中一套在你祖母名下，她有權處置，想以分配時的理由很難對抗。2、遺囑有效的前提下，如果老人不愿修改遺囑，想多分很難操作。但分配時可以向其他子女主張爭取贍養費。3、法院會支持遺囑分配。 原問題您好律師想咨詢下關于房產合同的問題
1、如果合同無效，自始無效，不存在延期交房或交房的問題，你可以要求開發商賠償損失；2、如果合同無效，開發商無論轉賣給誰，都無效；3、合同無效，就無需交房，也就不存在面積誤差。 原問題：《[求助]請教律師,房產合同問題》關于房產的問題，需要找律師
授權委托后 根據你的授權內容 當事人可以不出庭 由律師代理 。請律師可以幫你把事情用法律的方法來說明清楚。對證據的認定及各個方面都會有很大的幫助。尤其你沒有上過法庭對很多程序是不很清楚的，有律師可以幫你。一個案件的勝負法庭的辯論及質證起著很有專門做房產繼承的律師嗎？想咨詢一下老人遺囑關于房產的繼承問題
如果我要是回答這個問題，若是家里的老人去世了，房產繼承問題一直都在困擾著我。我勸你還是不要過份擔心。因為老人去世之前，必定會給親人留下一份遺囑，那么就按著遺囑繼承人來接收，那么房產很快就會落戶給繼承人的名下了。 原問題：《家里的老人去世了，您好，我想咨詢一下關于房產的問題
1，開發商需要有五證：國有土地使用權證，建設用地規劃許可證，建筑工程規劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預售許可證。2，辦理銀行按揭。銀行按揭，就是你所說的分期付款，簡單來說，即是購房者向銀行申請貸款，用于購買消費性和投資性住房的部分購房相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
