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  業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（連續(xù)性六個(gè)月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)內(nèi)的全部業(yè)主來進(jìn)行收取的，而物業(yè)費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是房屋面積數(shù)來進(jìn)行相關(guān)的費(fèi)用收取，物業(yè)費(fèi)從交付之日開始計(jì)算，買受人必須承擔(dān)。對(duì)于空置房也是要收取的。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（連續(xù)性六個(gè)月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。不過最好還是在核算出直接與非直接為業(yè)主服務(wù)的費(fèi)用比例后，由空置房房東、其他入住業(yè)主、物業(yè)公司等利益相關(guān)方來相互博弈，共同酌定。如此，空置房不管是交納70%還是50%，或別的比例的物業(yè)費(fèi)等，都會(huì)顯得更為合情合理一些。 原問題：《空置房的物業(yè)費(fèi)怎么算？》

  回復(fù)于 2022-07-25 19:11:39