房屋出現(xiàn)裂縫，開放商和建筑商拖著不與修繕
房產(chǎn)糾紛河北 唐山2025-07-01 09:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般辦理房產(chǎn)證是在交付業(yè)主房屋鑰匙后的一年之內(nèi)，這在購(gòu)房合同上面是有規(guī)定的，您可以詳細(xì)看一下您的購(gòu)房合同，如果您的購(gòu)房合同規(guī)定的辦理房產(chǎn)證的日期已過(guò)期，您可以向當(dāng)?shù)赜芯兡懝飧羞撤裙锸昂瑵{管轄權(quán)的法院申請(qǐng)起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商賠償您的損失。 原問(wèn)題：《房子出現(xiàn)裂縫下折,開發(fā)商拖著不解決怎么辦？拖了一個(gè)月了，》回復(fù)于 2022-11-06 00:13:26
相似問(wèn)題解答
房屋頂有裂縫出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題
付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答請(qǐng)稍等一下哦您好，很高興為您解答問(wèn)題。可能原因如下1.膩?zhàn)犹』蛘咛瘛?.黃沙與水泥的比例不正確。乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現(xiàn)龜裂，用細(xì)砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂刷即可;結(jié)構(gòu)裂縫：結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻請(qǐng)問(wèn)2012年的房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)墻貫穿裂縫，集體訴訟費(fèi)是怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
應(yīng)該指的是現(xiàn)澆板裂縫，當(dāng)前在鋼筋混凝土民用建筑物中，現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)變形裂縫的現(xiàn)象較為普遍，已成為商品房質(zhì)量糾紛、投訴的熱點(diǎn)問(wèn)題，它不僅影響使用功能，有損外觀，而且破壞結(jié)構(gòu)的整體，降低其剛度，引起鋼筋腐蝕，影響持久性強(qiáng)度和耐久性。現(xiàn)澆板裂你好，我是咨詢房屋裂縫問(wèn)題
房屋出現(xiàn)裂縫的原因有溫度裂縫：對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，樓蓋和砌體之間的相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會(huì)產(chǎn)生溫度的應(yīng)力;乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現(xiàn)龜裂，用細(xì)砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂做擋墻影響到房子出現(xiàn)裂縫
混凝土擋土墻裂縫的原因有漆層開裂、膩?zhàn)訉娱_裂、抹灰層開裂3種，混凝土擋土墻裂縫修補(bǔ)方法如下：1.漆層開裂：墻面漆漆層產(chǎn)生開裂導(dǎo)致的墻面表面出現(xiàn)裂紋，其原因主要有墻面漆產(chǎn)品質(zhì)量不過(guò)關(guān)以及墻面漆施工過(guò)程中的不當(dāng)操作造成的。氣溫過(guò)低，達(dá)不到墻面漆房屋糾紛，開放商收到首付款后不能過(guò)戶
分情況： 1、如是一手房，要等房產(chǎn)商的通知。在首付后，一般是房產(chǎn)交樓了才安排到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。時(shí)間具體要等房產(chǎn)商通知，不能確定。 2、如是全款購(gòu)買二手房，首付后，雙方即可約時(shí)間到房管局申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。 3、如是貸款買二手房，首付后，要相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
