舊村改造，要拆遷的房子有外墻保溫層，這樣評估補償時，外墻保溫層占地面積算在建筑面積之內嗎?
征地拆遷山東 青島2025-07-01 09:20
律師回復
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月幫助201720人應該是要算的，建筑面積計算規(guī)則上保溫層是計算面積的，房產(chǎn)測量規(guī)范上雖然沒有明確到保溫層是否計算的問題，但從易操作的角度來看，還是不計算。因為按實際外墻保溫層測量的話，一幢樓的每一戶面積都不會一樣，并且每層都需要扎腳手架，以便上去實測每層的外墻尺寸。 原問題：《急急急！房子外面的保溫層算建筑面積嗎？如果算也要按房子每平方的相同的價格來購買嗎（是棚戶區(qū)改造房0？》回復于 2022-11-03 15:51:06
相似問題解答
嗯外墻拆遷補償嗎
農(nóng)村房屋拆補償標準如下：為進一步促進我市城市房屋拆遷工作順利進行，根據(jù)《山東省城市房屋拆遷管理條例》，結合我市實際，對拆遷補償?shù)认嚓P標準作如下規(guī)定：一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模a償金額應當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的對防盜網(wǎng)的規(guī)定，我家是老舊小區(qū)用的是以前老式外突形的防盜網(wǎng)，現(xiàn)在老舊小區(qū)改造，貼外墻保溫層，要求拆防盜網(wǎng)
下雨天窗戶就漏水，是什么原因呢，下面來說一下那幾種原因會造成窗戶漏水：1、窗戶制作不規(guī)范而導致的漏水：（1）窗戶有可能沒有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部積在推拉框槽內排不出去，滿了后就往屋內滲了，或者外窗臺貼瓷磚的時候沒注意把排水孔給堵了舊村改造 婚遷戶口補償
目前的舊村改造是依據(jù)濟南市2009年公布的31號文件規(guī)定的。此文件中寫得非常明確，每口人40平方米的房子。所以主要是依據(jù)人口來分房，和戶口的關系太大了。一般舊村改造前，需要丈量房屋、清點地上物、凍結戶口。如果你們那里準備舊村改造，一定要在戶拆遷對真實漆外墻補償標準
拆遷安置補償兩種方式；貨幣補償或產(chǎn)權置換。或兩者結合。產(chǎn)權置換即理解為轉換面積。一般是補償一些費用，用于在外租房，等房子建好后再回遷。 這個費用看房子建設的時間周期。打比方：若前后要3年，那開發(fā)商要先給3年的房租，然后在回遷。 原問題：舊村改造，房屋拆遷問題
是這樣的，你的房屋面積是1:1轉換，假設你有140平米房子，如果你拆遷后，想置換220平米的房子。那么其中140平米是不花錢的，超過的60平米，按照你們家拆遷人口，假設是3個人，那么3乘以20平米，60平米按照4200乘以60平米價格，給開相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
