一、拆遷補償流程是怎樣的?

(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。

(六)裁決拆遷。

(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。

（圖片來源于網絡，聯系侵刪）

二、征地補償安置的適用人群有哪些?

征地補償安置適用人群：被拆遷農民

被拆遷農民補償款將提高,不要房子也可以申請貨幣補償

被拆遷農民專門配建安置房。

政策：新辦法將供應被拆遷農民的經濟適用房從南京市經濟適用房體系中剝離出來，專門為被拆遷的農民配建拆遷安置房。

（圖片來源于網絡，聯系侵刪）

三、補償安置協議的內容有哪些?

協議的主要內容有：

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

（圖片來源于網絡，聯系侵刪）

上述就是詢律網小編為您詳細介紹的關于拆遷補償流程是怎樣的?征地補償安置的適用人群有哪些?的解答，有任何法律問題可以關注在線咨詢~