公證的房子沒過戶應該歸子女還是兄妹
財產繼承遼寧 阜新2025-07-01 19:32
律師回復
-
月幫助201720人公證可以增強購房合同的效力，但物權關系不發生變動。房產屬于不動產以登記為準，只要沒有辦理過戶手續，產權始終屬于原房主所有，原房主可以隨時違約而不履行過戶手續，而購房人只能按購房協議要求原房主承擔違約責任或損失賠償責任，但無法要求房屋的產權。 原問題：《買了房子雙方到公證處公正了，但是暫時還沒過戶，這樣在法律上房子是屬于我的嗎？》回復于 2022-11-01 20:45:06
相似問題解答
父母房子過戶給子女，應該怎么過戶
1．簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括夫妻離婚，公證了房產歸子女所有，但一方未執行過戶，可以強制過戶嗎
關于所有權的問題，以公示為準，動產以擁有占有為公示，不動產以持有證照為公示。證照上的名字是誰，法律承認該物是誰的。從你的情況來看，房屋產權名義上不是你的，因為你沒有產權證，但是，房屋所有權實際上是你的，因為，持有該產權證只有一人，就是你的前離婚協議房子歸子女，但沒辦理過戶，男方死亡，男方債務需要房子償還嗎
你的情況，有離婚協議在前，男方死亡在后，所以，操作方式是，由男方合法序列繼承人先辦理繼承過戶，然后有繼承人執行死者生前和你的協議，再過戶住房給你，如果繼承人拒絕辦理和配合，你可以憑離婚協議依法起訴繼承人。 原問題：《夫妻離婚時房子歸女方所有房子遺產公證過戶
房屋遺產過戶公證的話，要拿著相關證件，到公證處去公證就可以，公證處會告訴怎么做。1、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有父母離婚前簽了協議，離婚后房子歸子女，現在一直沒過戶，現在去辦理贈予過戶，是否要父母雙方到場，是否需要先去公證
1、猜，你是那位父親？ 2、離婚協議中的約定對父母雙方有約束力：如果妻子不同意將房子給孩子，丈夫可以持離婚協議到法院起訴妻子，請求讓妻子協助辦理房產過戶到孩子名下的手續。 3、在房產過戶到孩子名下以前：孩子在法律上對房產還不擁有產權，無權決相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
