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  月幫助201720人

  1、“房產證過戶給自己孩子應該走那些程序？”：(1)原產權人寫下自愿將房產贈與孩子的贈與協議，如果是夫妻共同財產，要有夫妻雙方的簽字；如果房產登記上還有其他共有人：共有人都要簽字同意贈與。(2)將贈與協議到公證處公證(本來，按法律規定沒有這一步，可現實中很多地區的房管部門都會要求)(3)公證完贈與協議后，可以由原產權人(應是夫妻雙方吧？)帶上公證后的贈與協議、房產證、身份證等到房管局辦理過戶手續，過戶到孩子名下即可。2、“過戶給孩子了房產是不是就成孩子的財產了？（孩子已滿18歲）”：是的，今后，這房子就是孩子的合法財產了，孩子如何處置你們夫妻都沒有權利干涉了，但還是他的婚前個人財產，即使他結婚后也不會變成他與他妻子的夫妻共同財產的。 3、“辦理的時候用不用原房產人簽字或當面口頭承認什么的？”：有經公證的贈與協議就行了，公證時應當由原產權人都去，因為公證處還要核實。 原問題：《房產證過戶給自己孩子的問題！》

  回復于 2023-02-05 14:33:38