租房二房東不按時交房租給我
合同糾紛浙江 嘉興2025-07-01 14:43
律師回復
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月幫助201720人您好，二房東構成違約，違反了你們雙方的約定。如果有口頭或書面協議，約定了違約責任，則按照雙方約定執行。如果沒有約定，支付定金的，應當承擔：1、定金責任，雙倍返還定金，依據是《合同法》第115條規定：“當事人可以依照〈中華人民共和國擔保法〉約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”或者2、承擔違約金責任，雙方可協商違約金具體數額，最多不超過20%。 原問題：《二房東收了房租，不交房，怎樣賠償？》回復于 2022-09-07 14:48:56
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我要起訴租房中介及二房東退中介費及交房租，因二房東欠房東租金，房東把房鎖換了，要求交房租給他，要不搬走。
展開全部你應該先起訴中介。因為你和二手房東簽的合同本生就是無效的，你拿無效的合同起訴時不受支持的。中介提供無效房源，促使你簽了無效合同導致損失，要負責。你中介費的收據就是證據 原問題：《通過中介向二房東租房 年付 二房東是押一付三但沒有告訴租房和二房東糾紛
魏國鵬律師解答：不必客氣。你問的是二房東租房糾紛如何處理。我認為可以按照下面的辦：一、二房東糾紛如何避免和處理 1. 一般小區設施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設施，如有壞的或過于陳舊的一定要當場提出。要不然等到他跑了，到時候房東不按時退還租房押金
1、如果要退房一般都要提前一個月通知房東的，如果是因為你沒及時通知他那多就是這個月的房租你照交，但是押金得退回來，而且很多押金都是押一付三或者押二付三，如果不要押金損失太大。2、判斷自己是否有不良的記錄，或者是破壞了房東的家具或者物品之類的租房和二房東有糾紛？
原問題：《與二房東簽訂的租房合同，有法律效力嗎》您好，二房東延期不交房租，怎么討要
租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關規定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖欠租金的違約相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
