律師回復(fù)

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  在政策保障托底上，規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)拖蓿闯撬膮^(qū)10.5萬元、近郊四區(qū)9.9萬元；自建房補(bǔ)償，即對(duì)于無正式住房、長(zhǎng)期居住自建房且符合規(guī)定條件的，可以給予安置補(bǔ)助費(fèi)；實(shí)行廉租還貸政策，即被拆遷的低保家庭通過實(shí)行租金補(bǔ)貼還貸。 自建房從法律性質(zhì)上講屬于違章建筑，按照新《辦法》的規(guī)定，拆遷時(shí)，拆遷人對(duì)違章建筑不予補(bǔ)償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，如果對(duì)自建房居民不支付任何費(fèi)用，可能會(huì)給社會(huì)帶來不穩(wěn)定因素，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行。因此，對(duì)自建房居民按戶給予帶有福利性質(zhì)的拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)十分必要。《批復(fù)》規(guī)定，對(duì)拆遷范圍內(nèi)符合規(guī)定條件的自建房居民，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)和規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計(jì)算：拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)=經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與住房困難戶申請(qǐng)拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí)規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖拗械慕?jīng)濟(jì)適用住房標(biāo)準(zhǔn)相同；規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)，2002年12月31日前，城、近郊區(qū)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)按照每戶20平方米計(jì)算；遠(yuǎn)郊區(qū)、縣由區(qū)、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用褡》克阶孕写_定。 原問題：《請(qǐng)問：什么是帶福利性質(zhì)的拆遷還建房，一人可以有兩套這樣的房子嗎？謝謝！》

  回復(fù)于 2022-11-01 02:56:13