父母贈予我的房產,我離婚給我老婆和孩子,父母有權要回嗎
律師回復
-
月幫助201720人贈與是當事人一方允諾將自己的財產無償給予他方,他方表示受領的民事行為。 根據最高人民法院關于《中華人民共和國婚姻法》司法解釋之(二)第二十二條:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。關于父母贈與夫妻雙方的財產,贈與關系發生法律效力后,歸夫妻雙方所有,離婚時按夫妻共同財產分割,父母不可要回。 這只是就一般情況而言,也有例外情況。根據《中華人民共和國合同法》第192條的規定,受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 為了穩定社會經濟生活秩序,敦促權利人及時行駛權利,《中華人民共和國合同法》在規定贈與人撤銷贈與條件的同時,還對贈與人的撤銷權給予了限制,規定贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使。該法第194條還規定,撤銷權人撤銷贈與的,可以向受贈人要求返還贈與的財產。因此,離婚時,如果作為受贈人的夫妻雙方存在上訴情況之一,且贈與人的撤銷權的行駛期間未屆滿,父母可依法要回贈與物。不過,在現實生活中,父母贈與兒子、媳婦或者女兒、女婿的財產,在離婚時想收回的多半是不愿財產落入“外人”的手里。如果媳婦、女婿實施了上訴行為,例如,殺害贈與人或者贈與人的近親屬,嚴重傷害贈與人或者贈與人的近親屬的人身,虐待贈與人或者贈與人的近親屬,等等,只要在撤銷權行駛的期間以內,父母可依法行駛撤銷權,終止媳婦或女婿對贈與物的所有權從共同有變更為一人所有。筆者認為,這樣處理并不違背《中華人民共和國合同法》規定的贈與人撤銷贈與的條件所體現的精神與實質。如果父母在子女離婚時提起撤銷贈與之訴,人民法院可以合并審理。 上海離婚律師 原問題:《雙方父母贈與夫妻的財產,夫妻離婚時能要回嗎?》回復于 2022-10-09 18:24:17
相似問題解答
父母房產贈予子女
父母過戶房產給子女要交稅的情況如下:一、如果房產贈與公證一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。父母共同房產贈給我了有贈予合同我沒過戶現在母親去世了房產應該是我的嗎?
若是無附加條件的贈與的話,不能撤銷,因為母親的贈與合法有效。不管因為什么父親要撤銷,盡量好好跟父親協商吧,老人一輩子不易,能夠的盡量尊重他的意愿,若是自己有不到的地方好好跟父親解釋,血濃于水,或許只是父親在跟你慪氣呢,哄哄他好好孝順他就是了父母離婚能分割孩子名下的房產嗎
小A都分不到財產,因為離婚分的是夫妻共同財產,是夫妻二人對雙方共同財產的劃分,與小A沒有關系小A能夠分得財產的情況,兩種: 1. 父母一方或雙方過世,小A通過繼承,獲得財產 2. 父母一方或雙方,贈予小A財產 原問題:《父母離異,子女有離婚父母、我與母親房產分家可以嗎
父母離婚,你沒有權利分到父親的房產。父母的共同財產,包括房產,在父母離異時通過協議或法院判決已經分割,屬于父母各自的財產,沒有你們的份額。但父母百年之后的遺產你和哥哥可以繼承。 原問題:《父母離婚 判給母親的我有權分到父親的房產嗎?如果有權父母離婚后我有權不讓父親嗎?
你是想問不養嗎?不可以相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了