沒有竣工驗收備案表開發(fā)商是不是可以交房？只有五方驗收是不是可以交房
建筑工程山西 太原2025-07-01 00:13
律師回復(fù)
-
月幫助201720人樓主說的這個表貌似整個昆明樓盤市場都沒有，我記得我姑媽家在經(jīng)典雙城買房交房的時候好像就沒有這個表，不過雙城的信譽好，業(yè)主滿意度也挺高的，其實有沒有這個表也沒多大關(guān)系。而且交房前應(yīng)該是有五方驗收合格之后才能給業(yè)主的。 原問題：《沒有“竣工驗收備案表“的房子能交房么？》回復(fù)于 2022-12-24 17:59:51
相似問題解答
沒有竣工驗收備案表，開發(fā)商忽悠業(yè)主，強制交房
據(jù)報道，3月8日，市民常先生反映稱，2016年夏天，他在位于寶雞市金臺區(qū)寶十路的東方花園項目認購了一套商品房，并和陜西金圓方置業(yè)有限公司簽訂了購房合同。合同約定，2017年10月31日前交房，按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格并符合合開發(fā)商逾期，強制交房，沒有竣工驗收備案證明和測繪報告
沒有竣工驗收備案表，該房屋并不具備合法交付的條件，如堅持收房，則會喪失追索開發(fā)商逾期交付違約責任，也會在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p害時，不得不承擔部分損失。 原問題：《開發(fā)商逾期備案沒有竣工驗收報告但是業(yè)主已經(jīng)入住三年》商品房五方驗收可以做為交房條件？
勘察“五方驗收”淵源于2000年生效的國務(wù)院行政法規(guī)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第16條,但往往都把“由出賣人。但由于知識和信息的不對稱,該條規(guī)定建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后。“五方驗收合格”看起來很保護買受人利益、勘察方五方驗收合格”作為交開發(fā)商未取得竣工驗收備案表，違規(guī)交房，是否能主張預(yù)售合同附加的不平等條約作廢，上訴賠償違約金？
如果沒有《竣工驗收備案表》，可以拒絕收方。 收房流程及收房注意事項 加入時間:2007-11-29 13:17:37 作者: 1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。我買了套期房。合同約定2021年12月31日交房。到現(xiàn)在開發(fā)商不能提供竣工驗收備案表。房子是臨水臨電，沒有燃氣 暖氣。 這個情況可以退房嗎。一直通知我交房。我沒有同意
如果沒有《竣工驗收備案表》，可以拒絕收方。 收房流程及收房注意事項 加入時間:2007-11-29 13:17:37 作者: 1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。相關(guān)法律熱點
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
