租房，提前退租，房東要求我賠償200%違約金
合同糾紛貴州 貴陽2025-07-01 19:17
律師回復
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月幫助201720人1、有效。2、原因：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定：“當事人可以約定一方違bai約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因du違約產生的損失賠償額的計算方法。”因此，違約金的適用是以雙方當事人達成合意為zhi前提的，如果你們的合同中沒有對違約金作出相關約定，那么對方違約你就不能要求對方給你違約金。3、至于違約金數額，dao法院一般回以合同約定為準，但在實踐中，你可以主張違約金過高應該減少，比如租金是一個月的200%，不能算成一年的200%，或者合同是第三方提供的格式合同不規范，沒有盡到答提示和注意義務等。 原問題：《租房合同中有項，房東收回房子或者承租人提前退房，需提前30日通知房東，并按租金的200%支付違約金有效嗎》回復于 2023-02-03 21:13:02
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租房提前退租水電燃氣以及房租房東不退
這確實不是房東的責任，不知你在租房合同中有沒有寫到一些不可抗拒的因素，所造成房屋不可正常使用，這種情況可提前退租。這種情況只有協商解決，我想小區停電，也只是暫時性的，小區里的業主，都是很著急，也都會想辦法盡快通電的。斷電時間不會太長，放心吧出租房提前退租，要求200%違約金，怎么辦
這種情況下需要與相關房東協商解決租房合同中有寫 如果要退租的話 提前一個月告知房東 現在有事突然要退租 房東讓我賠償違約金 合理嗎
只要合同雙方在簽訂合同時都同意合同中的約定并且不與現行法律抵觸，就是合法的。如果合同中有違約的賠償協議條款，就按照合同執行，沒有賠償協議的雙方協商。要么你在提出退房后兩個月后再辦理退房，要立即退房一般總要賠償房東的，至于賠償多少有約定從約定提前退租房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前我要提前退租房，房東要1個半月租金做為違約金，合同上寫著1個月房租
餓...押金是怕你跑路了不交房租的時候用的..違約金是你提前退房的時候給房主補償損失用的... 你提前退房是一要退壓金的(前提是房子沒有被你搞壞..)餓..這種情況還真不好辦..她不退壓金的話你就可以不退房..無視“在租賃期間，乙方未經甲方相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
