有房產證和贈與合同，沒有去正規的地方公正，居委會出面的如果房子拆遷我可以簽字嗎？
房產糾紛湖北 襄陽2025-07-01 04:40
律師回復
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月幫助201720人1、房子在沒有過戶之前，是不可以買賣的；2、即使有贈與合同公證書，如果贈與人死亡了，但是受贈人沒有更名過戶，那只能由贈與人的子女繼承，如果想更到你的名下，除非房主的子女繼承后同意。特別建議：辦理完贈與公證書后，一定要及時去相關部門辦理更名過戶手續，這樣你的利益才能得到最大化保護，千萬不要為了眼前的稅費問題，延誤更名。 原問題：《房子有公證處公正的贈與合同，和沒過戶的房產證，請問這種情況的房子能賣嗎？》回復于 2022-12-04 04:48:47
相似問題解答
夫妻的房產贈與和公正
辦理房產贈與公證的一般流程為：1、申請人前往向不動產所在地的公證機構提出公證申請；2、個人贈與合同公證應提交的材料主要包括如下：（1）贈與人和受贈人的身份證、戶口簿，以及贈與人的婚姻狀況證明，如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明，贈與贈與合同雙方簽字后就能生效還是需要走公正等程序，謝謝
你好，贈予協議雙方簽字就生效，贈予合同一般情形是實踐性合同，即除當事人合意外，還需交付標的物才能成立，公正不是協議有效的條件。你好，家里拆遷分的小區安置房贈與合同需要幾個人簽字呢
您好！只需合同雙方簽字即可。贈與合同：贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限于所有權的移轉，如抵押權、地役權的設定，均可作為贈與的標的我家房子是農村房，沒有房產證和土地證，拆遷能補償嗎
展開全部 這要具體情況具體分析，在此舉幾個例子。 一、 合法建造但是由于歷史太久沒有房產證 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠且當時所處地為村莊，并不需要辦理房產證，后來也沒有去補辦。那么，這種情況下能得到拆遷補償嗎？ 無證并房產繼承問題 戶主死亡 房產證改名需要經過所有人簽字公正嗎
沒有遺囑，按照法定繼承的話需要所有法定繼承人簽字的相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
