拆遷是按房本面積，還有院子的面積，怎么補償
征地拆遷山東 聊城2025-07-01 11:07
律師回復
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月幫助201720人房子按照產權證登記面積可以選擇貨幣拆遷及房屋安置補償。院子在房產證上是沒有登記的，無法獲得房屋拆遷安置補償。如果蓋上房子，可以按照房屋建設面積補償建設成本。院子在土地證上有登記的，如果為宅基地土地，需要補償同等面積的宅基地土地。 原問題：《拆遷房子和院子怎樣補償》回復于 2023-01-02 11:14:59
相似問題解答
老城區有產證的住宅小區拆遷，按產證面積給回遷房面積，還是按戶內人口補償面積？
1. 農村按人口，城鎮按面積，具體根據拆遷政策；2. 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合房屋拆遷面積是按實際面積還是按證上面積？
一般拆遷的話都是根據房產證上的面積來的？實際多出來的面積是后來的違章建筑，還是在辦證時經辦人員的差錯造成面積不一樣呢？ 如果是當時辦的時候出錯，那可以去相關部門申請修改，如果是后來補上去的，那就不好說了！ 原問題：《房子拆遷，面積是按實際面拆遷補償標準，安置是按人口還是按原來房子的面積
要看拆遷政策的拆遷房面積小于拆遷面積，剩余面積怎么補錢
麻煩你能說具體一些嗎？如你所說，原有的宅基地面積小于拆遷后補償的面積，而且差額的面積需要補錢，你又沒錢補。是嗎憨怠封干莩妨鳳施脯漸？ 如果是這樣，你可以將給你補償的房子一部分出售，要不就少要點就可以了。 原問題：《我家房屋要拆遷，但是我家原城市有土地證的院子拆遷時怎么補償，是補償錢，還是補償同等面積的房子？
依據當地的拆遷補償政策來，一般只補償院子地面上的構筑物、附著物，院子的土地補償部分與房屋占地沒有區別，土地補償款歸集體經濟組織。 也就是說，土地使用證上載明的前坪后院范圍，屬于合法使用范圍，地上的構筑物是合法建筑。 原問題：《房屋前 的院相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
