房產贈送面積糾紛
房產糾紛廣西 貴港2025-07-01 19:36
律師回復
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月幫助4759人出現房產贈送面積糾紛情況時，可以申請到當地法院，尋求官方司法裁決，明確雙方權利和義務，依據《中華人民共和國民法通則》第六十四條、及《民法總則》第一百三十五條有關規定，雙方涉及房產贈送可以申請起訴，法院根據相關民法條款，按照贈與合同的有效性，確定權利義務。回復于 2023-02-26 19:37:16
相似問題解答
在法院拍賣的房產中，對產權外贈送面積是否會有糾紛
物權法 第一百零二條 因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外；在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、贈送面積搭板算違建嗎
展開全部有可能，最好拿到戶型圖，就可以自己測算了，我自己的房子就是贈送了十幾平米，分別一個大的拐角陽臺和一個6平米的書房。陽臺一共有20來平，自己購買只算一半面積的。贈送的面積的共性就是會比其他房間地面下沉5公分左右，當時收房的時候，工作人咨詢房產面積差糾紛
對于合同約定面積與產權登記面積不符的，面積差額部分的購房款按照雙方合同約定的方式處理。如果沒有約定的，面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算。面積誤差比絕對值超出３％，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３請問購房前開發商承諾贈送面積（有宣傳手冊，但無合同），后期房產局測算將贈送面積均納入實際面積，但開發商不再履行原承諾，要求業主補交贈送面積的房價后，再給開發票、辦理房產證，這種情況下能否走法律途徑申訴
1.具有一定效力。日后如若產生糾紛，戶型圖可以作為證據使用。2.首先，合同里沒約定院子，但戶型圖里有，是符合法律要求的，算是合同約定的內容。 其次，現在實務中有很多公攤部分的面積，讓開發商以贈送的名義送給業主，其實這部分屬于公共使用部分，開相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
