請(qǐng)問(wèn)停車(chē)位改變用途為商業(yè)門(mén)面，需要全部業(yè)主同意嗎
建筑工程湖南 郴州2025-07-01 15:41
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請(qǐng)問(wèn)小區(qū)搭建雨棚的需要整棟樓業(yè)主同意嗎
住宅小區(qū)內(nèi)不可以安裝雨棚。住宅小區(qū)也稱(chēng)“居住小區(qū)”是由城市道路以及自然支線（如河流）劃分，并不為交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小區(qū)一般設(shè)置一整套可滿(mǎn)足居民日常生活需要的基層專(zhuān)業(yè)服務(wù)設(shè)施和管理機(jī)構(gòu)。住宅小區(qū)是指按照城市統(tǒng)一規(guī)劃，建設(shè)達(dá)到一有商業(yè)門(mén)面房一間有證，其中有夾層，無(wú)證，拆遷時(shí)能按商業(yè)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償嗎
正規(guī)的商鋪用途的房屋，按商鋪補(bǔ)償。住宅改為非住宅（住改非），有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會(huì)和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門(mén)面，需要看是否在租賃期內(nèi)，首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)拿鞔_約定，如果有，則按照合同約定來(lái)進(jìn)行，如果物業(yè)公司整體轉(zhuǎn)讓需要業(yè)主同意嗎？
1、物業(yè)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法人變更是其公司內(nèi)部的公司行為，和業(yè)主毫無(wú)關(guān)系； 2、物業(yè)公司的法人資格繼續(xù)存續(xù)，物業(yè)合同對(duì)其仍然具有約束力！ 3、特別說(shuō)明：公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法人變更、地址變更等，和合同的轉(zhuǎn)讓毫無(wú)關(guān)系！！！！！！！！ 原問(wèn)題：《物業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
