你好，的房子十年前買的，現(xiàn)在想辦理過戶手續(xù)，但房主已死亡，怎么辦，謝謝
房產(chǎn)糾紛吉林 遼源2025-06-30 11:53
律師回復
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房改房原房主不配合辦理過戶手續(xù)，我該怎么辦？ 房改房原房主不配合辦理過戶手續(xù)，
房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過戶手續(xù)的對策可以以雙方的房屋買賣合同為依據(jù)，起訴要求對方履行后合同義務。房產(chǎn)不過戶，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對原房主基本上沒什么不利，對你就比較不利了。因為你并不擁有該房產(chǎn)的真正產(chǎn)權，也就離婚協(xié)議房子歸子女，但沒辦理過戶，男方死亡，男方債務需要房子償還嗎
你的情況，有離婚協(xié)議在前，男方死亡在后，所以，操作方式是，由男方合法序列繼承人先辦理繼承過戶，然后有繼承人執(zhí)行死者生前和你的協(xié)議，再過戶住房給你，如果繼承人拒絕辦理和配合，你可以憑離婚協(xié)議依法起訴繼承人。 原問題：《夫妻離婚時房子歸女方所有買的房子房主不協(xié)助過戶，可以起訴強制執(zhí)行嗎
1. 可以起訴賣主，要求法院強制執(zhí)行。2. 強制執(zhí)行的流程是：（1）查詢、凍結、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。（2）扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。（3）查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。（4）搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn)。（5）強制被申請執(zhí)我二十年前買的房子 有轉讓協(xié)議現(xiàn)在房主一直不給過戶，能不能打官司要回來
可以的 但是你將面臨訴訟時效的問題相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
