你好，法院拍賣的房子，對方是唯一的房產(chǎn)，拍賣人要交稅嗎？我聽12356的說是被拍方是家庭唯一的住房，雙方都不用交稅。這個說法正確嗎
房產(chǎn)糾紛浙江 寧波2025-07-01 20:52
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你好，房屋有按揭，被債主法院保全，是我唯一的房子，還完貸款，法院會拍賣嗎？
您好，法院強(qiáng)制執(zhí)行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進(jìn)行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務(wù)。但按揭貸款的房屋已經(jīng)抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價法院拍賣我的房子，為什么我還要交稅
跟普通的買賣房產(chǎn)征稅一樣。1、個人所得稅3%、土地增值稅3%、營業(yè)稅5.5%、契稅3%。按拍賣成交價計算。2、法院拍賣稅費都規(guī)定由買家承擔(dān)。無論這稅是屬賣方的還是屬買方的，都由買家交。另，除成交價款外，還要給拍賣公司傭金，按成交價的5%收。繼承的房產(chǎn)是唯一居住地能被拍賣嗎？
不一定，看具體情況，查封是肯定的。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋你好，請問法院拍賣的商鋪房產(chǎn)怎么交稅，現(xiàn)在拍賣價是110萬
法院拍賣房產(chǎn)稅費主要有以下幾筆。第一，營業(yè)稅費。主要占5.55%，2年以上免征。第二，過戶契稅。主要占1.5%到3%左右，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第一次購房等因素來確定。第三，土地轉(zhuǎn)讓唯一住房被強(qiáng)制拍賣掉了，我是案外人，債務(wù)是前夫婚前債務(wù)，法院能拍賣嗎
展開全部在夫妻共同債務(wù)經(jīng)法院確認(rèn)后，妻子單方在離婚后購買的房屋，也可能被法院列為被執(zhí)行財產(chǎn)。雖然屬于唯一住房，但根據(jù)相關(guān)法律，執(zhí)行局可以查封拍賣，僅保留一定時期的租房費用。 原問題：《夫妻共同債務(wù)離婚后妻子自行購買的房子，也是妻子唯一住房，相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
