我從拆遷戶買的房子，因為當時不能辦證，所以寫了房屋買賣合同，約定：賣方辦房產證交契稅是買方賣方各付一半，這個房子是101.39平，買方詢問下一下契稅大約7400元，給買方提前付了3700元，但辦房產證是這個房子政府補貼減免契稅，只要了358元契稅，我給賣方3700元，多付了，和賣方要多付部分，他不給
征地拆遷內蒙古 赤峰2025-06-30 06:03
相似問題解答
你好，我想咨詢一下，買賣二手房個稅是買方還是賣方出
展開全部二手房費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔賣方收取買方定金6年后，以各種理由退回，買方可以要求賣方補償定金被長期占有的利息嗎
（一）付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買方違約的話，賣方可以沒收定金。賣方違約的話，買方可以要求雙倍返還定金。如果雙方對于違約行為沒有爭議的話還比較容易解決，但正因為定金罰則，很容易造成雙方互相扯皮，出現糾紛。劃撥轉出讓的費用是買方承擔還是賣方承擔
根據市場定律，所有費用均有買方承擔，所謂羊毛出在羊身上，如果要業主承擔，業主也會算作到房價里。二手房過戶是根據地稅指導價收取，90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業房屋買賣合同糾紛，賣方違約，買方上訴后賣方消失，申請強制執行后，法院會出具書面的文書嗎？
法院的生效判決是具有強制力的，也就是說，雙方當事人要無條件地執行法院的判決書。在這個案例中，法院既然判定要求賣方協助買方進行過戶，那賣方就有義務去做。至于買方違約未能付清的部分房款和需要承擔的違約責任，相信在法院的判決書中也提出了相應的解決我準備在法院拍一個商鋪買方稅我承擔，賣方稅這個怎么算
只能估計，約要40萬元過戶稅費。過戶稅費計算方法如下：請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。a、是個人物業，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
