山東省政府批轉(zhuǎn)省建委、省僑務(wù)辦公室貫徹執(zhí)行關(guān)于
用僑匯購買和建設(shè)住宅的暫行辦法的意見
（１９８０年７月１９日）
省人民政府原則同意省建委、省僑務(wù)辦公室《貫徹執(zhí)行關(guān)于用僑匯購買和建設(shè)住宅的暫行辦法的意見》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請?jiān)谪瀼貓?zhí)行國發(fā)〔１９８０〕６１號文件中，一并研究試行。
隨著形勢的發(fā)展和僑務(wù)政策的落實(shí)，我省要求用外匯建房、購房的僑戶不斷增加。迅速搞好僑匯建房工作，滿足華僑、僑眷的要求，以調(diào)動他們?yōu)椤八幕苯ㄔO(shè)貢獻(xiàn)力量的積極性，是一項(xiàng)緊迫任務(wù)。各級人民政府一定要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，有關(guān)部門要大力支持，認(rèn)真解決僑匯建房中的問題，真正把僑匯建房工作抓緊抓好。去年經(jīng)省府同意下達(dá)給青島、煙臺、昌濰三地、市的周轉(zhuǎn)資金和建筑指標(biāo)，要訂出計(jì)劃，采取措施，限期完成，不能再拖，以免產(chǎn)生不良影響。
各地在試行中，有何問題、意見，望告省建委和省僑務(wù)辦公室。
貫徹執(zhí)行關(guān)于用僑匯購買和建設(shè)住宅的暫行辦法的意見
國務(wù)院〔１９８０〕６１號文件轉(zhuǎn)發(fā)了國家城市建設(shè)總局、國務(wù)院僑務(wù)辦公室《關(guān)于用僑匯購買和建設(shè)住宅的暫行辦法》，現(xiàn)結(jié)合我省情況提出以下貫徹意見：
一、僑匯住宅的建設(shè)和出售，由各市房產(chǎn)部門統(tǒng)一經(jīng)營，各縣由縣建委經(jīng)營，僑務(wù)、基建、城建、物資等部門要大力支持，積極配合。僑匯建房量大的城市，房產(chǎn)部門可成立華僑住宅經(jīng)營公司。
二、華僑、歸僑、僑眷和港澳、臺灣同胞中的下列人員要求給其農(nóng)村戶口的親屬在城鎮(zhèn)購建住宅，需經(jīng)地、市僑務(wù)、公安部門同意，報(bào)行署、市人民政府批準(zhǔn)：
１．在團(tuán)結(jié)廣大華僑，擴(kuò)大國際反霸統(tǒng)一戰(zhàn)線和臺灣回歸祖國中有較大影響的；
２．對我省經(jīng)濟(jì)建設(shè)和改變僑鄉(xiāng)面貌有較大貢獻(xiàn)的；
３．高級知識分子以及支持我省“四化”建設(shè)做出貢獻(xiàn)的科技界人士。
領(lǐng)養(yǎng)老金的華僑要求來我省城鎮(zhèn)建房養(yǎng)老的，可不受“返原籍”的限制，但需經(jīng)有關(guān)地市僑務(wù)、公安部門批準(zhǔn)。
三、僑匯住宅的布局選點(diǎn)，要服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，并盡量為他們提供方便。大中城市的僑匯住宅建設(shè)要以改造舊城為主，以征地新建為輔。僑匯住宅的設(shè)計(jì)，要考慮華僑和僑眷的生活特點(diǎn)，盡可能滿足他們的需要。對住房條件有特殊要求者，可以單獨(dú)設(shè)計(jì)。經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，也可建別墅式住宅。各地出售商品住宅，對華僑、僑眷要優(yōu)先照顧。
四、僑匯住宅建設(shè)要列入各地市基本建設(shè)年度計(jì)劃。資金、材料要予以保證。資金的籌措可采取由僑務(wù)部門預(yù)撥周轉(zhuǎn)資金、地方財(cái)政預(yù)撥款、銀行貸款，出售已建成的商品住宅和“先售樓、后建樓”等各種辦法。建筑材料各地市要保證供應(yīng)。建筑施工，由住宅建設(shè)公司承擔(dān)，并作為重點(diǎn)予以保證。住宅竣工后，由房產(chǎn)部門組織僑辦、施工單位共同驗(yàn)收。
五、僑匯住宅可以由用戶自管自修，也可委托房產(chǎn)部門代管代修。維修材料按建筑僑匯供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，憑建材證向縣市主管供應(yīng)部門購買或由房管部門供應(yīng)。公寓式住宅中的公用部分和公共設(shè)施的維修費(fèi)用，由各用戶分?jǐn)偂?br/> 出售給華僑、僑眷的住宅，實(shí)行包修制度，包修期一年。包修期內(nèi)，凡是因施工不良引起房屋和設(shè)施損壞、堵漏，由房管部門負(fù)責(zé)包修，免收維修費(fèi)用；由用戶自己造成的房屋或設(shè)施的損壞，由住戶自己負(fù)責(zé)修理。
六、請各級人民政府加強(qiáng)對僑匯建房的領(lǐng)導(dǎo)。僑眷集中、僑匯建筑量大的城市，要成立僑匯建房領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)搞好部門之間的協(xié)作，定期召開僑務(wù)、公安、物資、房管、銀行等有關(guān)部門的會議，研究解決用僑匯購房建房中的問題。
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