現在車房的壓力都是比較大的，現代年輕人的壓力也是非常大的，手里工資就那么一點，但是要買房可能是遙遙無期的存在，但是也有一些低于市場價的房子，那就是法拍房。

法拍房，即“法院拍賣房產”，是被法院強制執行拍賣的房屋 。當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。

（圖片來源于網絡，聯系侵刪）

一、那法拍房可以買嗎?

1、是可以買的，低于市場價格百分三十左右的價格。

2、資金安全。法拍房的資金都是直接打到法院，資金更安全。

3、首付低，貸款額度高。一是房源的總價低，再加上是按成交價來計算貸款額度，因此相對于二手房首付款要少很多，對于那些資金不是很充足的人來說無疑又是一個利好。

4、稅費低。法拍房只有契稅，相對來說又節省一大筆費用，總價高的房子省個幾十萬一點問題沒有。

5、下證快，入住快。一般拍賣結束后即可辦理，會比二手房更早拿到房證和入住。

6、部分法拍房是不限購的，對于沒有購房資質的人來說無疑是唯一的機會。

（圖片來源于網絡，聯系侵刪）

二、后期有什么隱患嗎?

1、法拍房房產稅較高。為什么會出現法拍房呢，一般是房主因為巨額的債務導致資金鏈斷裂，破產后，房產被銀行收回，轉交由法院拍賣，購房者在購買法拍房之時，除了正常支付買房的錢，還需要交付其他的費用，包括契稅、增值稅等等，加起來也是一筆不小的數目。

2、購買法拍房不包售后。一般在購買商品房的時候，如果出現什么問題，還可以和開發商進行溝通，如果出現糾紛或者合法權益受到侵害，可以通過訴訟等手段維護自己的合法權益。但是購買法拍房不一樣，法院只負責將房子賣出去，房子賣出去一概不管，即使買房后出現一些糾紛，法院其實是不需要負責。

上述就是詢律網小編對于法拍房可以買嗎?后期有什么隱患嗎?的解答，有任何法律問題可以在線關注咨詢~