廠房租賃合同

甲方:             

乙方:             

根據國家相關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房位于                        ，租賃建筑面積為        平方米。廠房類型為           結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1.廠房租賃自    年  月  日至    年  月  日止，租賃期     年。

2.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1. 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月租金為人民幣￥       元（人民幣           元整）。

2. 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為      元，租金應付一個月，一個月租金為      元，下個月開始每月     日前向甲方支付租金。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、電話通訊等費用由乙方承擔。

五、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用租賃廠房進行非法活動。

2.甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3.廠房因不可抗拒的原因和市政動遷等因素造成本合同無法履行，雙方均不承擔責任。

4.乙方可根據自己的經營需求進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自己承擔，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

5.乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠租累計滿 二 個月，甲方有權增收每月3%滯納金，并且有權拍賣乙方的機械等設備用于抵扣房租。

6.租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。

六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

七、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章或簽名）：

日期：    年   月   日

乙方（蓋章或簽名）：

日期：    年   月   日