買房子開發商不給簽購房合同
房產糾紛吉林 吉林2025-07-01 16:31
律師回復
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月幫助201720人你首先可以讓開發商提供《國有土地使用證》和《建設工程規劃許可證》，這兩個證分別出自國土部門和規劃部門，都是可以查的；還有你目前跟開發商之前簽得是什么，如果開發商拿到《銷售許可證》在房產局就應該備案的。目前你如果沒有跟開發商簽合同，更名就是在跟開發商簽合同的時候寫你的名字就好，只要在還沒有到房產局備案前的更名只是跟開發商有關系，但如果備案，你就去咨詢下當地房產局吧再有集體用房，目前的法律是不允許銷售的，它不是在出讓土地上建房，因此前面說的什么證基本你都查不到，你最后也難拿到“兩證”。沒有“兩證”，房子你也就只能住著，但求無任何事發生。 原問題：《開發商不簽購房合同怎么辦》回復于 2022-11-17 13:38:25
相似問題解答
購房合同不能辦貸款，開發商不給退
你們購房合同怎么約定？具體可以點擊我頭像詳細溝通買房子時，購房合同協助
1.若出賣人對其開發項目規劃設計范圍以內的商品房及相關設施所作的一些詳盡具體的說明和允諾，足以讓買受人產生信賴而簽訂商品房買賣合同的情況下。為避免將來產生不必要的糾紛，可以要求將廣告內容寫進合同中或者簽訂補充協議，并明確約定違約責任；2.購在簽訂購房合同之前，和開發商有簽到相關條約才簽定的購房合同，現在開發商違背條約，購房合同有效嗎？
在買房子的過程中，簽署購房合同的環節可以說是整個購房過程的尾聲了。許多購房者從一開始尋找房源、看房，甚至是和中介談判的過程中，往往都帶著萬分的小心和很高的警惕心，但是在這至關重要的最后一個環節還是會不小心出差錯。小編在這里給大家整理了簽訂購開發商購房合同違約
你現在如果起訴要求退房，只能退回當初的購房款及按銀行同期利息，而房價又提得很快，可能不合算。建議幫助，從當初的合同、協議和其它相關證據等出發起訴開發商違約，我曾在大型房產集團任職法律顧問，非常熟悉這種案件，如有需要，請聯系我 原問題：《房產已簽購房合同，想退房。
業主與開發商簽訂購房合同并支付定金和預付款后，如果想退房建議直接找開發商協商解決，雙方之間就退房的問題協商一致，解除合同即可。 如果雙方不能協商解除合同，業主沒有法定或者約定的解除合同的理由，那么業主是需要承擔違約責任的。如果業主有法定理相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
