我已經付了租房的押金和第一個月房租，房東沒有按照合同時間將房子交付給我，讓他退還房租和押金都拒不退還，但是合同約定是如果房東不能按時交付，需要賠償我兩個月房租。這種情況下，我可以主張房東賠償嗎？
經濟糾紛廣東 深圳2025-07-01 14:41
律師回復
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月幫助201720人一、房屋租賃合同要書面形式，你的沒有就只能算是不定期租賃合同；二、不定期租賃合同，你作為承租方可以隨時解除；房東也可以隨時解除，但是得給你必要的期限；三、押金沒有書面文件的話，你就得找證據證明他收了你的押金；無法證明得話，他是有理由不給的所以說 你可以隨時退房，要回押金就得找到證據。（你不會給押金得時候收條也不讓他寫一個吧？） 原問題：《在租房前給了押金和房租,而房東并沒給合同給我簽也沒說租期多久,現在我住了一個月想退房,房東卻不想退押金,請問這樣按照租房條例退得到嗎》回復于 2022-11-09 01:02:51
相似問題解答
租房問題，房東不退還房租
您好，建議根據租房合同判定誰違約。建議電話咨詢詳細溝通。房東不退還房租，
概述：對照《租房合同》，看看自己有沒有違約。詳解：以《合同法》《租房合同》為依據，以事實為依據，把當時繳納房租的租金的收條拿出來，然后，看看自己有沒有違約，也看看房東房東有沒有哪個方面違反了《合同》中的條款。經過自查自檢對照，如果未發現自己房租到期房東不退押金，原由沒按照合同日期交付房租。并未出現缺欠房租行為。
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以你好，房東不退還兩個月的房租，合理嗎？
你與房東達成的口頭協議，也具備合同效力，但是由于沒有錄音或者證人等證據。所以口頭效力的缺陷就凸現出來了。如果雙方各執一詞的話，法院只能按照雙方沒有立協議來認定，這樣的話，對方要退還欠款，你也要另外繳納水電費。 協商不成可以申請仲裁或者起訴。租房，違約，房東不退還剩余房租
你好，是房東違約了，對你沒有什么影響的，你可以起訴房東返還房租。追問：謝謝，請問起訴房東的程序是什么，大概需要的費用是多少，如果順利的話，整個的過程需要多長時間寫起訴書交到法院立案就可以了 原問題：《租房中途房東毀約并不退房租》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
