賣(mài)方的車(chē)庫(kù)是繼承的，我打算買(mǎi)，有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 赤峰2025-07-01 18:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人地上車(chē)位占用的屬于全體業(yè)主的公共場(chǎng)地屬于業(yè)主共有，地下車(chē)位（庫(kù)）面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偟囊矊儆谌w業(yè)主共有。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第37條規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的不得轉(zhuǎn)讓。”因此若不能辦理產(chǎn)權(quán)，車(chē)位（庫(kù)）買(mǎi)賣(mài)合同是不受法律保護(hù)的，無(wú)效合同沒(méi)有法律保障，對(duì)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)很大。 原問(wèn)題：《我想在個(gè)人手中買(mǎi)個(gè)車(chē)庫(kù)，但是賣(mài)家的這個(gè)車(chē)庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，也沒(méi)有車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)合同》回復(fù)于 2023-01-02 05:51:48
相似問(wèn)題解答
將要購(gòu)買(mǎi)的房屋是繼承來(lái)的，有什么影響
中國(guó)沒(méi)有繼承稅。就是有，當(dāng)然也不是你交了，又不是你繼承的。你交：印花稅：合同上列示的房?jī)r(jià)*萬(wàn)分之五契稅：房屋買(mǎi)價(jià)*當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩ㄒ话阍?%左右）另外，注意合同中簽訂的房?jī)r(jià)是不是列明不含稅。如果這么寫(xiě)了，那么，實(shí)際你支付的價(jià)格還要加上賣(mài)方應(yīng)交帶法院處決書(shū)的抵押車(chē)可以買(mǎi)嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)？
可以點(diǎn)擊頭像詳細(xì)咨詢丈夫婚前全款買(mǎi)的房，沒(méi)多久死了，妻子有繼承房的權(quán)利嗎
妻子有權(quán)利繼承，是第一順序繼承人。具體情況可以點(diǎn)擊頭像付費(fèi)以后聯(lián)系我電話咨詢買(mǎi)的二手車(chē)有問(wèn)題賣(mài)方不退車(chē)
即使你這個(gè)事情到法院去解決，也是需要講究證據(jù)的。最主要的是你當(dāng)時(shí)在購(gòu)買(mǎi)時(shí)與賣(mài)家未形成任何購(gòu)買(mǎi)過(guò)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的解決合同，所以即使對(duì)方承認(rèn)了，你也很不好辦。追問(wèn)：4s店有記錄，可以證明車(chē)在9月份就已經(jīng)行駛6，5萬(wàn)公里，而現(xiàn)在卻是3萬(wàn)公里，買(mǎi)車(chē)的時(shí)候相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
