你好律師，農村的平方拆遷，廂房有房產證和沒有房產證，在房屋補償上有區別嗎？廂房可以按照正房的補償標準要求按照廂房的面積補償同樣面積的房子嗎？
征地拆遷山東 青島2025-06-30 07:41
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月幫助201720人根據國務院拆遷管理條例規定：第十九條 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規定給予補償。拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。所以 有房產證和沒有房產證的賠償是不一樣的。 原問題：《農村拆遷房屋有房產證和沒有房產證的賠償一樣嗎?》回復于 2022-12-01 23:34:22
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廂房和正房怎么區別？我們家是83年前的房子沒有房產證村里要當廂房
房產證上有明確說廂房是正房的附屬物嗎?你大哥當初買賣廂房的時候,向對方提供了有效的房產證嗎?簽定買賣協議嗎?辦了過戶手續嗎?如果沒有,那這樣的買賣行為就是無效的,你可以提起訴訟,由法院來調解. 原問題：《我咨詢的是我家有一個廂房，房照都是跟超出房產證的面積房屋怎么補償
你們簽訂的購房合同有約定的，如果想要進一步咨詢可以點擊我頭像拆遷容積率補償的面積可以算房屋面積嗎？
房產證和土地使用證是兩個不同的概念，房屋面積以房產證為準，土地是土地的補償標準，比如你的房屋是50平，土地證是200平，那么土地還能得到150平的補償。具體標準咨詢當地動遷部門。 原問題：《房屋拆遷補償面積是補償房屋的面積還是房產證上的面積青島城陽廂房拆遷政策
我不清楚你閣樓的樓高是多少？根據規定2.2米以上高度的才算建筑面，有時開發商為了達到物業要求的的場地面積和足夠的空間面積，比如一層建一些2.2米以下的架空層做為車庫，這些都是公共設施不能算面積的，這種面積拆遷時是無補償的。但是在閣樓有些不同棚戶改造，拆遷補償沒有按照土地使用證和房產證補償
在調查確認房屋性質和面積后按照實際面積進行補償。法律依據：國務院令第590號，第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
