二房東租成9000樓上，他租商鋪12000，這種我給他簽合同有法律效力嗎？
合同糾紛四川 瀘州2025-06-30 16:42
律師回復
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月幫助201720人二房東與你簽的本身就是一個無效合同。合同中一般應該要有這兩個條件：1、二房東必須出示大房東的委托出租、同意分租、轉租的委托書；2、自合同簽訂、簽字、付款后若干天，必須交房，具體天數可以你們商定；因為你拿不到委托書，可以要求終止合同，退回租金，還可以要求適當賠償；如果沒有委托書和房產證復印件，在辦理工商營業執照都有問題。祝你成功！ 原問題：《二房東把到期的商鋪租給我。《他和商場的合同還沒有簽下來》但和我卻簽了一年的合同我可以終止合同嗎》回復于 2022-09-21 16:45:54
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租的商鋪，沒簽合同
你們之間沒有合同,也就不存在租賃關系,鋪子的權利人是你,所以你完全有權利收回!如果你跟他好好商量他不聽,那你要警告他,再發一封函給他說明你要收回鋪子,如還沒辦法解覺,那你只好用法律オ能收回!有什么惰況你再發信息給我,我現在用手機上網,打太多你好果園社區租的商鋪有拆遷補償嗎
肯定有補償，如果你是買來的，那么補償人還得再費一些周折，確認你是房屋的產權人，然后《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、您好 商鋪被紀委抵押去了 還可以跟房東租嗎
那房東要賠償你的損失。如果被銀行查封了就不能租了。要賠償這個損失由房東負責。追問：房東已告知他可能還不起如果是被告知的了而且有黑紙白字證明，那你就承擔引起的風險。說只有你承擔。 原問題：《有抵押貸款的商鋪可以租嗎 如果可以租，房東無法償還貸反租商鋪行政訴訟
前最好的辦法是到開發商處辦理更名手續,建議謹慎購買,就是原房主辦理退房手續.該房是不能上市交易的,然后你辦理購房手續.如果改不了名字.前提是得和開發商溝通好了.國家對商品房合同房屋買賣不予保護 原問題：《反租商鋪怎么起訴，我買了錦家集團一個你好 修地鐵我租的商鋪要拆遷我能有什么補償
房主有拆遷補償，這個補償是政府給房主的，跟你沒有關系；你跟房主之間是租賃關系，因為拆遷對你的經營造成損失的話，房主應該給于一定補償，這個需要你和房主協商。 原問題：《我租的商鋪拆遷了我能得到賠償嗎》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
