你好我剛買掉一套房，但是過戶時(shí)我沒有去是中介操作的，這違法嗎？
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-07-01 20:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人這樣是可以~因?yàn)楝F(xiàn)在房子還有沒有下房本，房管局就還沒有關(guān)于你這套房子的產(chǎn)權(quán)備案，到開發(fā)商那邊把合同一改，到時(shí)候就按合同下房本了~如果房本下來(lái)再買的話，就算二手房交易了，新房五年之內(nèi)交易是上大稅的~總結(jié)：中介這樣的處理辦法是正確的~沒問題~所有地方都是這樣操作的~~~ 原問題：《看好一套房，房主全款買的，沒有去房管局備案，我想買，但是房產(chǎn)證還沒有下來(lái)，中介說(shuō)在開發(fā)商那里改合同》回復(fù)于 2022-11-18 20:40:23
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首套房過戶后再買，還算首套房嗎
將名下的一套住房過戶后再買房是否屬于首套房，主要看第一套房子是否貸款。銀行對(duì)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即同時(shí)根據(jù)貸款記錄和房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄來(lái)判定是否屬于二套房。所以將名下的一套房過戶之后再買房有以下兩種情況：貸款買過一套房后過戶，雖然你好，買兩套房，沒有違法。但是單位要求開除，是否正確。
用人單位解除與你的勞動(dòng)關(guān)系（或者說(shuō)辭退、開除你）分以下三種情況，你自己對(duì)照下屬于哪種情況，應(yīng)該支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償而沒有支付給你的，可以在1年內(nèi)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁維護(hù)自己的合法權(quán)益：1、用人單位與你解除勞動(dòng)關(guān)系，沒有任何理由，也沒有支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償房主的房子跟租客因?yàn)樽饨鸢l(fā)生官司，我是買這套房，因?yàn)檫@套房打官司對(duì)過戶有影響嗎
這是民法上所謂的買賣不破租賃《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力”。《民通意見》119條規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原合同對(duì)租賃人和新房主繼續(xù)有效！現(xiàn)在的租中介低價(jià)收房高價(jià)賣出過戶后貸款到賬不給中介違法嗎
房屋中介將原房東房?jī)r(jià)抬高賣給客戶當(dāng)然違法了，下面列舉有關(guān)中介在房屋交易過程中的違法案例，可以更加清楚的了解中介的違法行為。 一、挪用客戶房款 案例 趙先生在A中介那里看中一套二手房，A中介說(shuō)，只要把首付款打到公司賬戶，就不用他再操心。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
