你好！我這邊新房交房違約金還有公差面積開發商不理賠？
房產糾紛安徽 阜陽2025-07-01 19:04
律師回復
-
月幫助201720人開發商交房時商品房未通過驗收，不符合約定的交房條件，是無效民事行為。開發商著急交房有一種可能，就是這個商品房不能驗收，也許是違規或違法建筑，到時開發商以業主拿到房子為由，拒絕承擔違約責任。 原問題：《房子沒驗收，開發商要交房，違約金面積差價也不賠，是告老板，還是法定代表人》回復于 2023-02-03 03:35:48
相似問題解答
開發商不按規定時間交房，且不出違約金
開發商不按照合同約定的期限交房的，計算違約金的方法是： 1. 如果合同中有約定違約金數額的，那么應當按照合同約定的違約金數額確定； 2. 如果合同沒有約定的，先由雙方協商確定； 3. 如果雙方協商不成的，違約金的計算標準應當是以購房者因此所開發商延期交房我想起訴開發商退房并且賠付違約金
現在不能。合同約定期到期時開發商不能履約交房時你再提出吧。 如果你現在就想辦理退房和賠償，只有與開發商協商，以割讓部分違約金為代價。 原問題：《開發商逾期交房,我可以退房嗎?并要違約金嗎?麻煩告訴我》你好。我房子原本定2021，12月31交房。最近交房，開發商不賠違約金，可以個人起訴發
1、取得《竣工驗收備案表》是房屋驗收的基本條件，但是這個是屬于開發商的責任，開發商銷售商品房有義務保證房屋在按期交付和具備使用功能，不能因為沒有通過驗收，而將對客戶的義務躲避掉，這個是違背合同的，也使違法的。 2、不能按期交付，除了不可抗力開發商延期交房，交房時協議約定了違約金。但開發商未按約定如期付違約金。請問開發商違約金延遲支付，開發商需支付延遲時間段的違約金違約金利息的法律條款是？
具體違約金賠付以雙方的房產交易合同規定的為主。根據我國法律規定，誤差比絕對值在3%以內，可按照合同約定的價格據實結算，也就是我們所說的多退少補。如果縮水面積大于3%的，超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。如果實測面積比約定面積大出了新房延期交房，違約金索要
原問題：《房子延期交付，要求賠付違約金》相關法律熱點
相關法律條文
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
