您好！請問房屋抵押借款合同已經過了訴訟時效，抵押權人需要拿什么材料去法院申請房物拍賣款
經濟糾紛江蘇 南京2025-07-01 11:54
律師回復
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月幫助201720人法律規定，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。既然已經超過了訴訟時效，債權人留置你的房產證是沒有法律依據的，可以請求法院判決返還你的房產證。 原問題：《房產證被抵押貸款超過訴訟時效，可貸款人不肯還款，請問我如何才能拿回房產證并且傾訴貸款人？》回復于 2023-02-03 02:06:39
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拍賣沒通知抵押權人
由于《擔保法》第49條明確規定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，這是法律的強制性規定，抵押人必須履行。在抵押人未履行“通知并告知”的義務的情況下，因其轉讓行為違反了《合同法》第52條第5項的規抵押權的訴訟時效
抵押擔保貸款，對于抵押物是有一個訴訟時效的，在訴訟時效內，擔保權人在訴訟時，法院是會受理的，但過了這個時效訴訟，法院有可能不受理。那么訴訟時效的規定是怎樣的呢？擔保法《解釋》的規定是，擔保物權所擔保債權的訴訟時效結束后，擔保權人在訴訟時效結您好，我想問去法院開生效證明需要拿什么東西
生效證明就是指法律文書過了上訴期雙方當事人沒有上訴而發生法律效力的證明，生效證明分為勞動爭議的仲裁委員會的調解書、裁決書的生效證明及人民法院的判決書、調解書、裁定書的生效證明。生效證明是權利人實現法律權益的必要條件之一，在很多時候法律文書不房屋動遷糾紛過了訴訟時效法院不受理那動遷款會怎么處理
你先前所簽訂的協議書是無效的，不符合合同中的格式條款。訴訟時效一般為兩年，從得知權利受到傷害之日起計算，可見，計算的起算日期并不是協議書所簽訂之日起計算。因此法院會受理案件，鑒于目前具體情況，建議聘請代理律師，準備應訴，并最大限度的維護自己房屋動遷糾紛過了訴訟時效法院不受理那動遷款會怎么處理
你先前所簽訂的協議書是無效的，不符合合同中的格式條款。訴訟時效一般為兩年，從得知權利受到傷害之日起計算，可見，計算的起算日期并不是協議書所簽訂之日起計算。因此法院會受理案件，鑒于目前具體情況，建議聘請代理律師，準備應訴，并最大限度的維護自己相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
