我們小區(qū)的業(yè)委會主任辭職沒有召開業(yè)主大會,社區(qū)直接去換屆選舉這樣對嗎
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業(yè)委合副主任對聘請物業(yè)公司不知情,(主任有啥箱操作的嫌疑)召開業(yè)主大會,請業(yè)主電話委托投票,這個(gè)違規(guī)嗎?
我國物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定,業(yè)委會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu),業(yè)委會無權(quán)選聘物業(yè)公司,必須在業(yè)主大會的主持下業(yè)主超過一半,且專用部分面積超過一半業(yè)主同意,業(yè)委會才有權(quán)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同,用不著所謂的委托書,召開業(yè)主大會可以以征詢業(yè)主的形式發(fā)征詢社區(qū)業(yè)主,業(yè)主大會,業(yè)委會
現(xiàn)實(shí)問題某小區(qū)在選舉完業(yè)主委員會后,被居委會告知今后彼此應(yīng)相互配合工作,并指出將來業(yè)主委員會作出的各項(xiàng)決定,都接受居委會的監(jiān)督。業(yè)主委員會主任覺得,業(yè)主所作的任何決定都與居委會無關(guān),無須接受居委會的監(jiān)督。那么,法律對此究竟是如何規(guī)定的呢?律業(yè)委會換屆社區(qū)給前屆一刀切對嗎?
不算,舊的業(yè)委會解散后重選,都是成為新一屆業(yè)委會,并不會像國家單位選舉一定要分出第幾屆,因?yàn)闃I(yè)委會并沒有固定任期,解散只有兩種可能:1、提前解散,有百分之二十的業(yè)主提議召開業(yè)主大會,經(jīng)過百分之五十的業(yè)主同意解散業(yè)委會成員。2、換屆前業(yè)委會所業(yè)委會到期了。還召開業(yè)主大會,進(jìn)行表決,有效嗎
1、必須要先召開業(yè)主大會進(jìn)行表決。2、搞一個(gè)實(shí)名投票選舉,標(biāo)題就為“關(guān)于罷免XX業(yè)主委員會的調(diào)查表”。3、達(dá)到要求就可以向轄區(qū)物業(yè)辦申請啟動罷免業(yè)主委員會程序。罷免業(yè)主委員會材料必須要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況列舉出現(xiàn)任業(yè)主委員會在日常管理中的不作為,分業(yè)委會主任被罷免了,但還是委員,現(xiàn)在增補(bǔ)成功,被罷免的原主任還想再擔(dān)任主任,他還有資格重新當(dāng)選嗎?
展開全部搬離原小區(qū)之后,如果基本不在原小區(qū)固定居住,不論是否還是原小區(qū)的業(yè)主,都不適合繼續(xù)擔(dān)任業(yè)委會主任。此時(shí)應(yīng)由副主任代行主任職務(wù),待業(yè)主大會補(bǔ)選委員后重新選出新的主任,委員重新分工。 原問題:《業(yè)委會主任在任期間搬離原小區(qū)還能繼續(xù)任職嗎相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了