一、二婚一方去世房子歸誰

1、要看房子是婚前個人財產還是婚后夫妻共同財產。如果是婚前一方的個人房產，那么其去世后，房產將作為其個人遺產進行分配。如果是婚后購買的房產，即便登記在一方名下，一般也屬于夫妻共同財產，其中一半屬于在世一方，另一半作為遺產進行分配。

2、若去世一方留下了合法有效的遺囑，明確指定了房屋的歸屬，那么就按照遺囑執行。遺囑可能將房屋全部或部分留給配偶、子女、其他親屬甚至是朋友等。但如果沒有遺囑，則按照法定繼承順序來分配遺產，配偶、子女、父母都屬于第一順序繼承人，原則上平均分配遺產份額。

3、《民法典》第一千一百二十七條規定遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

（圖片來源于網絡，聯系侵刪）

二、居住權與所有權的區別

1、從定義上講，所有權是對房屋全面支配的權利，包括占有、使用、收益和處分，就像你買了一套房子，想住就住，想租就租，還能賣掉，這是完整的所有權。而居住權呢，是對他人房屋及其附屬設施占有、使用的權利，比如老人把房子過戶給子女后，為自己設立居住權，這樣即便房子產權歸子女，老人也能一直住下去。

2、在期限方面，所有權具有永久性（在土地使用期限內），只要房子不倒、土地使用期限未到，你就一直擁有。居住權則可由當事人約定，能是幾年、十幾年，甚至到居住權人去世為止，具有靈活性和相對性。

3、從權利轉讓看，所有權可以自由轉讓，你要換房，把房子賣給別人，完全沒問題。居住權卻不能轉讓，它是基于特定居住需求設立的，只保障居住權人的居住權益，不能被當成商品轉手。

4、在設立方式上，所有權一般通過買賣、贈與、繼承等方式取得，需要辦理產權登記手續。居住權設立形式多樣，書面合同、遺囑都可以，同樣要進行居住權登記，不過有些情況下，如基于家庭關系的居住權，可能不登記也被認可，但會有一定風險。

（圖片來源于網絡，聯系侵刪）

以上就是詢律網小編整理的二婚一方去世房子歸誰以及居住權與所有權的區別的法律知識。如有法律上問題，可在線咨詢~