房屋轉租合同

房屋轉租合同
　　轉租人_____(以下簡稱甲方)，承租人______(以下簡稱乙方)，當事人就房屋一部轉租達成以下協議：
　　第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落_____市____地號(門牌)市區路____號)層樓房、其樓上全部___平方米轉租與承租人為居住使用。
　　第二條 轉租期限
　　____年___月___日起，至___年___月___日止，計__年。
　　第三條 租金
　　1.每月租金人民幣____元，每月____日以前繳納。
　　2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
　　第四條 使用轉租物的限制
　　1.本轉租房屋系供居住之用。
　　2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
　　3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求任何費用。
　　4.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
　　5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。
　　第五條 危險負擔
　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
　　第六條 違約責任
　　1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達___期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
　　2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租___倍計算違約金。
　　第七條 其他特約事項
　　1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
　　3.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
　　本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
　　轉租人(甲方)：________
　　承租人(乙方)：_________
　　連帶保證人：_____________
　　________年_______月_______日