我買了一個法拍房，稅費沒錢交暫時不過戶，會有時效嗎？會產生滯納金？
房產糾紛江西 贛州2025-07-01 08:17
律師回復
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月幫助201720人你的情況需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值稅：比較復雜你上網搜一下吧，分幾個級數的。滯納金和罰款 這兩個東東是有的，還是盡早過戶的比較好。超級經紀人網 為你解答 原問題：《我買了拍賣的房子還沒有過戶交稅,想問一下交稅有期限嗎》回復于 2022-08-27 08:19:07
相似問題解答
法拍房二次過戶稅費
展開全部一次二次都是這樣算：過戶稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 原問題法拍房交不起稅費怎么辦
一般過戶時先由買受人墊付。 先由買受人交所有過戶稅費辦理過戶后，再拿稅單回法院，讓法院從執行款中把賣方稅分回給買受人。 原問題：《房產拍賣后被執行人沒有繳納任何稅費該有誰來繳納》法拍房的稅費費率？
全部過戶稅費約10%。按房產總價算的。3%的個人所得稅。（是業主的房產證滿五年的唯一普通住宅房產，可以免個人所得稅。）5.5%的增值稅。（是業主的房產證滿二年的普通住宅房產，可以免增值稅。）1.5%的契稅。（是買家名下的首套小于90平方米的法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協助執行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到買了一個法拍房 現在就是不該我承擔的稅費 我不交的話就過不了戶
這個看拍賣公告里面是否有約定相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
