我有個(gè)房子，暫時(shí)不過(guò)戶，他要壓一部分錢不給，然后還要我把房產(chǎn)證交給他保管，這種會(huì)有什么問(wèn)題嗎
房產(chǎn)糾紛山東 菏澤2025-07-01 09:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，四二三律師團(tuán)隊(duì)為您解答：1、他不能拿您的房產(chǎn)證貸款，因?yàn)槲催^(guò)戶；貸款需要您的授權(quán)和簽字，而且需要親臨現(xiàn)場(chǎng)。2、合同改條款的內(nèi)容是，他只是中間商，賺差價(jià)的。目的是規(guī)避兩次過(guò)戶的稅錢。改條款違反合同法，當(dāng)屬于無(wú)效。3、您的交易應(yīng)該沒有風(fēng)險(xiǎn)。唯一堪輿的就是你的賣價(jià)低，實(shí)際賣家出價(jià)高，中間人賺了差價(jià)，如果差價(jià)太高，您心里不舒服，僅此而已。如果目前房子沒過(guò)戶，您又已經(jīng)拿到了房款，那么勝券在握。真正應(yīng)該擔(dān)心的是中間商。因?yàn)槟S時(shí)可以把房屋再次出售。滿意請(qǐng)按贊采納！ 原問(wèn)題：《賣了房子，買方要求暫時(shí)不過(guò)戶，房產(chǎn)證給買方，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎？在賣完后才發(fā)現(xiàn)原來(lái)對(duì)方是炒房商~現(xiàn)在我當(dāng)心》回復(fù)于 2023-02-03 05:04:41
相似問(wèn)題解答
我買了一個(gè)法拍房，稅費(fèi)沒錢交暫時(shí)不過(guò)戶，會(huì)有時(shí)效嗎？會(huì)產(chǎn)生滯納金？
你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)欠民間債務(wù)把房子過(guò)戶給他法律生效嗎
你好，可以簽訂以房抵債協(xié)議你好，我想咨詢一下父母離婚把房子給孩子，然后合同都有，父親現(xiàn)在不給過(guò)戶怎么解決
1:不能，因?yàn)樾『⒉]有實(shí)際取得該房屋的所有權(quán)，即你說(shuō)的房產(chǎn)證并沒有過(guò)戶給孩子2：如果離婚協(xié)議對(duì)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒做約定，父親是不能單獨(dú)賣的，需經(jīng)過(guò)女方同意，如果協(xié)議上約定了房子全部產(chǎn)權(quán)給父親，就可以單獨(dú)賣3：不會(huì)有，這個(gè)是屬于父親的婚前財(cái)產(chǎn)，是你好，我父母過(guò)世，把房子過(guò)戶給我，要房產(chǎn)評(píng)估嗎
需要辦理繼承。首先，住房是你爹媽婚姻期間取得，就是他倆共有，一人一半產(chǎn)權(quán)，你爹過(guò)世，需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)，先看你爹有無(wú)遺囑，有遺囑，依照遺囑執(zhí)行繼承，無(wú)遺囑，依照繼承法規(guī)定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
