我想咨詢一下租房的問題，是這樣的我租房之前去看了一下一些細節(jié)沒有看，合同簽好了中介費給了，房子是850付了一半定下來了，之后過去看的時候發(fā)現(xiàn)屋衛(wèi)生間水龍頭壞的，冰箱沒有廚房臟不想租了怎么辦，想把錢退回來了，交出去的一半是定金還是押金的
經(jīng)濟糾紛江蘇 蘇州2025-07-01 18:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)我的租房經(jīng)驗，給你提供一些參考，但是很多時候都是根據(jù)實際的情況有所不同，僅供參考。1）中介網(wǎng)站都差不多，只是大一點兒中介網(wǎng)站如58。搜房等信息比較多而且更新比較及時，反正我每次租房的話都是先看中網(wǎng)網(wǎng)上的信息，然后自己去實際看看房子才能決定，畢竟交通狀況、周邊環(huán)境什么的需要自己實際去查看一些才能有直觀的感覺。2）同上，不管是個人信息還是中介信息，只要你打電話咨詢以后約好時間去實地看看才能說靠譜不靠譜，僅憑網(wǎng)上信息一般不準(zhǔn)確。3）一般中介費用是一個月房租，但是很多時候可以和中介人員講價錢的，具體能降多少就看你的能力和中介的心情了。押一付三是指要一個月房租作為押金，如果是跟中介簽約就是交給中介，如果你是跟房東簽就交給房東，租金也是一樣的。4）在我的印象里面中介都不怎么靠譜，只是相對而言，什么鏈家啊，我愛我家呀可能稍微好點兒，個人感覺。5）租房的時候最重要的是要搞定出你簽約的對象，到底是跟中介簽約還是跟房東簽約（個人建議最好直接和房東簽約），簽約之前要將各種家具、電器什么的查看清楚，是不是好的，如果壞了一定要在簽約之前修理好或更換，不然簽約之后就是你自己的責(zé)任了，還有各項費用，什么衛(wèi)生費、有線電視費、取暖費等等需要問清楚是怎么交法，哪些是你需要交的費用要明明白白在合同上寫清楚，哪些是你不需要交的費用也最好寫清楚，不然到時候就有的呢扯了。PS：租房之前最好多看看網(wǎng)上的信息，還有查看你一下你所打交道的中介信譽度怎樣，之前是否和其他人有過什么樣的糾紛，多了解之后在看房或者降價以及簽合同的時候心里就有底了。建議多看幾家相互對比之后再做決定。個人小經(jīng)驗，希望對樓主有用~~ 原問題：《麻煩大家,想租房,求租房的一些問題~~~~~~~~~~~`謝謝》回復(fù)于 2023-02-07 19:57:04
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你好，我在找房子租，中介帶我去看了之后，要我先付定金，也并沒有告訴我定金不能退，然后讓我下載巴樂兔租房，引導(dǎo)我操作注冊簽定金合同，交錢，然后我不想租了，定金不給我退，之后我問朋友才知道，那個不是定金合同，根本就是租房合同，事先我也不知道沒有告訴我，按離說定金合同是定金合同，租房合同是租房合同的，別人租房也都是分開的，這個要怎么辦啊
如果你第一次租房，還是找中介吧，畢竟房東也是找中介掛牌，除此之外就是網(wǎng)上，比如同城網(wǎng)，趕集網(wǎng)這些，但那些信息很難分辨，有一大部分還是中介發(fā)布的信息的。都知道直接找房東便宜又實惠，但你沒有信息源，難道挨家挨戶敲門問：你家租房么？- -我上大學(xué)你好，我想咨詢一下，就是我們看了一套房子，看房子的時候說不要中介費，因為在這租房住了一年半，然后定好后，交房租續(xù)租的時候說交的定金是看房子的錢，現(xiàn)在不算房子租金，
我賣過二手房，我跟你說一下你都需要交什么錢吧。我說完后你自己算一下，我這現(xiàn)在沒有計算器。 1.房款你得花，就是你們商量好的價格。 2.產(chǎn)權(quán)不到一年，需要交評估價百分之五的營業(yè)稅。 3.如果賣方有產(chǎn)權(quán)證，那么在過戶的時候交成交價百分之一的過付我想咨詢租房子的一些問題
租房首先要看租賃的房子是否在法律、法規(guī)、政策等禁止租賃范圍內(nèi)，簽訂合同之后還要辦理登記備案，才能受到法律的保護。1、是否有產(chǎn)權(quán)證書沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租賃，也不能辦理租賃登記備案，因而沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不要承租；2、出租人與產(chǎn)權(quán)人一致看好你好，請問就是我今天去簽租房合同，但是合同上的日期是6月1號的，但是我不想租了，房東要退我錢嘛？
首先糾正一下這屬于轉(zhuǎn)租費用而不是轉(zhuǎn)讓費。 該轉(zhuǎn)租費用屬于你自愿支付，租賃合同到期后出租方有權(quán)決定是否續(xù)租，所以屆時如果不能就租賃期限達成一致則你的權(quán)利不能得到保障。 如有疑問，可以在工作時間來電本律師 原問題：《租房已簽合同，合同起效日期6租房不想租了押金怎么辦
看合同啊！你可以把違約責(zé)任看下，而且你租的是托管房還是業(yè)主的房子，托管房100%退不回來了，可能還需要多扣錢，業(yè)主的就得跟業(yè)主商量了，看業(yè)主人咋樣！押金這個東西退你是情面，不退是應(yīng)該！所以別包太大希望！ 原問題：《租房交了押金不想租了》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
