我們不管是在買賣房屋還是租賃房屋時，雙方都會簽訂一個合同來維護自身權益，當我們出現房產糾紛時，提起訴訟要提供哪些證據?房產買賣要準備什么材料?

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一.房產糾紛提起訴訟要提供哪些證據?

1.提供房屋座落地點、間數、結構、面積及使用情況等證明材料;提供爭議房屋的土地房產證、私有房屋產權證書、建房申批手續，繼承或接受贈予的證明材料等

2.依據《民事訴訟法》第六十七條 ，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。

3.房產糾紛舉證中注意的問題：當事人在打房地產官司舉證時應盡可能地向人民法院提供原始書證、物證(如有關房地產交易的契約、產權證明等)。同時這也意味著人們在進行涉及房地產的活動中要注意保存好各種往來文書、有關協議、憑證，以便將來一旦發生糾紛，在官司中處于有利地位。

二.房產買賣要準備什么材料?

1.買賣雙方及其配偶的身份證、戶口薄;

2.結婚證或離婚證及離婚協議書、法院判決書等;

3.房屋產權證;

4.房屋登記表、平面圖;

5.房屋買賣合同;

6.契稅完稅或減免憑證。

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